Planejamento estratégico, construção pré-fabricada e modelagem 3D BIM destacam-se entre as expertises da construtora no projeto do hospital da Unimed Londrina

A construção hospitalar é um tipo de obra de grande complexidade e desafios para as construtoras. Exige o cumprimento de legislações específicas e a fiscalização de diversos órgãos federais, há uma grande responsabilidade social envolvida, uma vez que a edificação funcionará em tempo integral, recebendo considerável fluxo de pessoas, tornando-se crucial priorizar a saúde ambiental, com adoção de estratégias que promovam um ambiente interno salubre e confortável para os pacientes e os funcionários.

Em Londrina (PR), o Hospital da Unimed está entre as obras mais aguardadas na área da saúde. O projeto, localizado na zona sul da cidade, começou a ser executado em novembro de 2023 pelo Grupo A.Yoshii, em uma parceria com a Unimed, a maior cooperativa de saúde do país.

Para assegurar a entrega da obra no prazo estipulado, previsto para junho de 2025, uma grande equipe de profissionais monitora e acompanha o planejamento executivo da obra e os processos construtivos. O engenheiro de Obras da A.Yoshii e gestor do contrato deste projeto, Paulo Miguel L. de Sousa, menciona que um estudo detalhado foi realizado antes mesmo do início do trabalho das máquinas.

“Como se trata de uma obra grandiosa e bastante desafiadora, é preciso que tudo ocorra de modo sincronizado. Tudo nesta edificação foi planejado para alcançarmos a melhor qualidade final, juntamente com a rapidez na construção, fugindo do tradicional”, afirma. No total, são aproximadamente 30 mil metros quadrados de área construída, distribuídos em uma edificação de 10 pavimentos.

Planejamento Estratégico

A expertise do Grupo A.Yoshii em obras corporativas é um diferencial para a garantia da execução dentro das melhores práticas do setor.
Neste projeto, a construtora tem utilizado metodologias inovadoras, como a construção pré-fabricada. “Estamos empregando essa técnica nas estruturas de pilares e vigas de perfis metálicos. As
peças são produzidas e transportadas diretamente até o local da obra onde serão montadas, oferecendo uma alternativa ao uso convencional do concreto. As fachadas em vidro e ACM também serão produzidas em módulos pré-fabricados. Este processo é mais ágil, limpo e reduz a geração de resíduos”, explica.

Segundo o engenheiro, isso é possível graças ao planejamento das equipes por meio do uso da metodologia BIM (Modelagem de Informação da Construção), que possibilita uma análise em 3D.
“É um recurso tecnológico que permite avaliar interferências com antecedência. A coordenação eficaz das atividades é essencial para manter um fluxo de suprimento dos recursos necessários, a tempo diante das diversas demandas. Além disso, contar com uma equipe integrada e presente em obra é crucial e um grande diferencial”, destaca.

Além das principais estruturas, o pavimento inferior da obra inclui instalações auxiliares como guaritas, reservatórios e um amplo estacionamento. O hospital, destinado a atendimentos de média e alta complexidade, terá capacidade para 150 leitos, Centros Cirúrgicos, internações clínicas e cirúrgicas, UTI adulto, neonatal e pediátrica, Centro de Diagnóstico por Imagem, Laboratório de Análises Clínicas, além de salas dedicadas a treinamento e pesquisa.

“Nesta obra, há um foco significativo na engenharia, com uma atenção especial dada à seleção de materiais e ao cálculo preciso realizado pelos projetistas. O Setor de Qualidade tem sido fundamental, garantindo que os processos e ações estejam alinhados aos padrões exigidos e às necessidades específicas do ambiente hospitalar. Adotamos o modelo de planejamento seguindo as melhores práticas de gestão de projetos, abordagem que faz toda a diferença para entregarmos a obra no prazo e com
excelência, que são as características das obras executadas pela A.Yoshii”, finaliza.